Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą umeblowanego, trzypokojowego domu parterowego z użytkowym poddaszem, położonego w miejscowości Dobromierz (gm. Nowa Wieś Wielka) w bardzo malowniczej i spokojnej okolicy. Nieruchomość została oddana do użytku w 2023r. W pobliżu znajduję się jezioro, z okien rozpościera się wspaniały widok na lasy, łąki i pola.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 1082 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony. Frontowa część działki została wybrukowana - udostępnia wjazd do garażu. Działka jest płaska do własnej aranżacji. Frontowa część ogrodzenia wykonana z przęseł stalowych z automatyczną bramą wjazdową, pozostała część ogrodzenia wykonana z siatki na słupkach.
Media:
- woda: sieć gminna;
- szambo 8.000l;
- energia elektryczna;
- monitoring;

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, trzypokojowy. Wybudowany w 2023 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 82 m2 bez kotłowni i garażu, zaś powierzchnia całego parteru wynosi 111 m2 . Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza o powierzchni użytkowej 48,47 m2 . Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł pelletowy Defro oraz bojler, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym. Na stosunkowo niewielkiej powierzchni zaprojektowano w pełni funkcjonalne 2 sypialnie, łazienkę i duży, otwarty salon z kuchnią oraz jadalnią.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
* Ściany nośne: bloczki Solbet 24cm.
* Ściany działowe: bloczki gazobetonowe12cm.
* Strop: kanałowy/ płyta żerańska
* Dach: konstrukcja drewniana pokryty dachówką betonową
* C.O. i ciepła woda użytkowa: piec na pellet Defro oraz zasobnik na wodę
* Emitery ciepła: grzejniki płytowe stalowe

Inwentaryzacja pomieszczeń:
Parter:
- przedsionek: 5,11 m2;
- pokój dzienny+jadalnia 30,21 m2;
- pokój sypialniany I: 12,85 m2;
- pokój sypialniany II: 12,26 m2;
- kuchnia: 7,56 m2;
- łazienka: 5,32 m2;
- korytarz 8,78 m2;
- kotłownia 8,09 m2;
- garaż 21,42 m2;

STANDARD:
Wnętrze w obecnym stanie wykończone w wysokim standardzie, z zastosowaniem materiałów:
- w pokojach panele podłogowe;
- wysokiej jakości drzwi wewnętrzne z ościeżnicami;
- lite cegły w części salonowej;
- kamień gipsowy w korytarzu;
- gładzie na ścianach;
- instalacja alarmowa;
- monitoring.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Dobromierzu, miejscowości położonej około 15km. od Bydgoszczy. Do najbliższego jeziora dzieli nas odległość 5 km.

CENA: 899 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Dawid Mielcarek
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo